1982－1992，在北京市文物局所属文物工作队、文物研究所、古代建筑研究所作专业干部，先后任科长、副所长。1992－2002，在国家文物局先后任副处长、处长、文物保护司副司长。2002年5月起，任故宫博物院副院长。

1988年经北京市文物局中级专业技术职务评审委员会评审，获文博馆员任职资格。2003年经故宫博物院评审获文博副研究馆员任职资格。

在北京市工作期间，负责北京市境内地面文物的调查、普查，申报审核文物保护单位，并对北京市地面文物进行保护研究、维修勘察与设计。主持了若干项文物保护单位的古建筑维修勘察与设计。如：北京天宁寺塔、银山塔林、恭王府等古建筑勘察维修与设计。主编了《司马台长城》研究报告（1990年北京市燕山出版社出版），获1994年北京市第三届哲学社会科学优秀成果一等奖。

在国家文物局工作期间，承担不可移动文物保护管理（包括世界文化遗产申报）工作。参与国家级历史文化名城的审批和规划管理。1997－2001年起草《中国文物古迹保护准则》，承担了具体组织工作，参加了起草。该准则2004年获国家文物局文物保护科技进步一等奖。参与了国家标准《历史文化名城保护规划规范》的编制。2007年5月下旬，中国国家文物局、国际文化财产保护与修复研究中心、国际古迹遗址理事会和联合国教科文组织世界遗产中心联合主办了“东亚地区文物建筑保护理念与实践国际研讨会”，参加了会议通过的《北京文件——关于东亚地区文物建筑保护与修复》和《关于北京世界遗产地保护与修复的评价与建议》的起草工作。

在故宫整体维修工程中，全面执行文化部和故宫博物院的故宫维修工程领导机构的要求，持续抓紧抓好维修工程。在规划阶段是与中国建筑设计研究院历史研究所合作编制《故宫保护总体规划大纲》的故宫方负责人。随工程进展进行与故宫有关的古籍文献的整理工作和对中外文物保护理论的探索。写作了《对不可移动文物保护原则的探讨》（2004年写，发表于2005年9月23日《中国文物报》）。《“中国文物古迹保护准则”的主要内容及其理论意义》（2004年6月28－7月3日在敦煌召开的“第二届石窟遗址保护国际学术讨论会”上发布）。《北京紫禁城背景环境及其保护》（2005年10月18日西安第15届ICOMOS大会科学研讨会发布）。《故宫维修工程的情况和我们的做法》（2005年10月19日西安第15届ICOMOS大会《北京故宫与秦兵马俑论坛》发言）。《故宫维修工程的几点启示》（2005年10月中国紫禁城学会第五次学术研讨会发言）。《故宫内装修保护规划的程序与方法》（2005年第4期故宫博物院院刊发表）。《故宫彩画的保护》（2007、5月在《中国文物古迹保护准则》推广研讨会及培训班发言）。《从武英殿的维修得到的认识》（在东亚地区文物建筑保护理念与实践国际研讨会发言）。《中国木结构建筑保护的原则与实践》（2007、10在中国紫禁城学会第六届学术讨论会上发布）。《古建筑保护中的科技问题》（发表于2006年12月22日《中国文物报》）。《故宫武英殿建筑群木结构树种及其配置研究》（合作，2007第4期故宫博物院院刊）等。